Friesenberg
Details
Fokus: Ein Reiheneinfamilienhaus auf dem Friesenberg wird konstruktiv und energetisch erneuert und mit einem neuen, familientauglichen Raumgefüge weitergebaut.
Nummer: 1046.00
Disziplin: Architektur, Innenarchitektur
Typologie: Wohnen
Leistung: 3 Projektierung, 4 Ausschreibung, 5 Realisierung
Jahr: 2020 - 2022
Standort: Privat
Kunde: Privat
Fotograf: Studio Gataric Fotografie
Das Projekt
Am südlichen Hang des Uetlibergs, im von Reihenhauszeilen und Grünräumen geprägten Quartier Friesenberg, wird ein Reiheneinfamilienhaus aus den frühen 1930er Jahren für eine junge Familie umfassend erneuert. Der Eingriff setzt dort an, wo der Bestand an seine Grenzen stösst: konstruktiv, räumlich und nutzungsbezogen. Zugleich legt er das Potenzial der vorhandenen Substanz frei.
Das Haus wird etappenweise bis auf seine tragenden Strukturen zurückgebaut und in seiner inneren Organisation neu gefasst. Küche und Badezimmer werden vollständig erneuert; die Raumaufteilung wird entlang heutiger Wohnbedürfnisse präzisiert, ohne den typologischen Charakter des Reihenhauses aufzulösen. Sämtliche elektrischen und sanitären Installationen werden ersetzt und auf einen zeitgemässen Stand gebracht. Das Gebäude entspricht damit haustechnisch faktisch einem Neubau im Bestand.
Die Fassade wird im Zuge des Umbaus gezielt überarbeitet. Neue Fenster verbessern die natürliche Belichtung der Haupträume und stärken die Beziehung zwischen Innen- und Aussenraum. Rollläden und Sonnenstoren ergänzen die Öffnungen und regulieren Licht und Wärmeeintrag im Jahresverlauf. Das Farb- und Materialkonzept entstand in enger Zusammenarbeit mit der Bauherrschaft: Im Erdgeschoss setzt ein neuer Terrazzofliessestrisch einen präzisen Bodenbelag; in den Obergeschossen werden die bestehenden Riemenböden instandgesetzt und durch neue Dielen ergänzt, wo die Substanz es erfordert.
Die Etappenstrategie folgt einer klaren Priorität. Zunächst werden die konstruktiven und bauphysikalischen Mängel behoben, die Dämmung erneuert und der Einzug für die Bauherrschaft ermöglicht. In den nachfolgenden Phasen sind der Ausbau des Dachgeschosses, eine Erdsonderbohrung für die neue Wärmepumpe sowie die Neuterrassierung der Aussenanlage vorgesehen. Diese Eingriffe vervollständigen das Haus schrittweise zu einem zukunftsfähigen Wohngebäude am Fuss des Uetlibergs.
